Tunnelstraße 45479 Mülheim an der Ruhr Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Tunnelstraße Mülheim an der Ruhr
| Wohnung | 2608.42 € / m² |
| Haus | 2830.42 € / m² |
Mietspiegel Tunnelstraße Mülheim an der Ruhr
| Kaltmiete | 10.48 € / m² |
| Nebenkosten | 3.76 € / m² |
| Warmmiete | 14.22 € / m² |
Bodenrichtwert Tunnelstraße Mülheim an der Ruhr
| Erschlossen | 666.25 € / m² |
| Unerschlossen | 474.74 € / m² |
Analysierte Objekte in der Tunnelstraße in 45479 Mülheim an der Ruhr
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tunnelstraße 7 | 125 m² | 353.802,50 € |
| Tunnelstraße 15 | 104 m² | 294.363,68 € |
| Tunnelstraße 17 | 105 m² | 297.194,10 € |
| Tunnelstraße 32 | 84 m² | 237.755,28 € |
| Tunnelstraße 34 | 109 m² | 308.515,78 € |
| Tunnelstraße 36 | 115 m² | 325.498,30 € |
| Tunnelstraße 38 | 77 m² | 217.942,34 € |
| Gesamt | 719,00 m² | 2.035.071,98 € |
Tunnelstraße in Mülheim an der Ruhr - Ein Blick auf die bedeutende Verkehrsader
Die Tunnelstraße in Mülheim an der Ruhr ist eine der zentralen Straßen, die sowohl für Anwohner als auch Pendler von großer Bedeutung ist. Diese Straße verbindet wichtige Verkehrswege und bietet Zugang zu zahlreichen Einrichtungen und Dienstleistungen in der Umgebung. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick auf die Tunnelstraße und ihre Rolle in Mülheim an der Ruhr.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Tunnelstraße zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus. Sie verläuft in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und bietet somit eine optimale Erreichbarkeit für Autofahrer. Die Nähe zur Autobahn A40 macht sie zu einem wichtigen Knotenpunkt für den regionalen Verkehr. Zudem ist die Straße gut in das öffentliche Verkehrsnetz integriert, was sie für Pendler und Reisende gleichermaßen attraktiv macht.
Gewerbe und Dienstleistungen entlang der Tunnelstraße
Entlang der Tunnelstraße finden sich zahlreiche Gewerbebetriebe und Dienstleistungsangebote, die den Alltag der Anwohner bereichern und Arbeitsplätze schaffen. Vom Einzelhandel über Gastronomie bis hin zu Handwerksbetrieben bietet die Straße eine vielfältige wirtschaftliche Landschaft. Dies trägt nicht nur zur Belebung der Region bei, sondern fördert auch die lokale Wirtschaft.
Wohnräume und Lebensqualität
In der Umgebung der Tunnelstraße gibt es eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die unterschiedlichsten Ansprüchen gerecht werden. Die Mischung aus urbanem Leben und der Nähe zu Grünflächen macht die Wohnlage besonders attraktiv. Die Anbindung an Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen verbessert die Lebensqualität der Anwohner zusätzlich.
Zukunftsperspektiven und Entwicklungen
Die Tunnelstraße ist nicht nur ein bedeutender Verkehrsweg, sondern auch ein Ort stetiger Entwicklung. Geplante Infrastrukturprojekte und Modernisierungen versprechen eine noch bessere Erreichbarkeit und Lebensqualität in der Zukunft. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, die Attraktivität der Straße sowohl für Anwohner als auch für Unternehmen weiter zu steigern.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Tunnelstraße in Mülheim an der Ruhr eine zentrale Rolle im Verkehrs- und Wirtschaftsnetz der Stadt spielt. Ihre Bedeutung für Anwohner, Pendler und Unternehmen macht sie zu einem unverzichtbaren Bestandteil des städtischen Lebens. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder zum Einkaufen, die Tunnelstraße bleibt ein wichtiger Anlaufpunkt in Mülheim an der Ruhr.