Obertalstraße Mülheim an der Ruhr Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-03-31 05:41:29

Obertalstraße 45478 Mülheim an der Ruhr Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Obertalstraße Mülheim an der Ruhr

Wohnung2087.58 € / m²
Haus2265.25 € / m²

Mietspiegel Obertalstraße Mülheim an der Ruhr

Kaltmiete8.38 € / m²
Nebenkosten3.01 € / m²
Warmmiete11.38 € / m²

Bodenrichtwert Obertalstraße Mülheim an der Ruhr

Erschlossen570.54 € / m²
Unerschlossen406.54 € / m²



Analysierte Objekte in der Obertalstraße in 45478 Mülheim an der Ruhr

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Obertalstraße 184 m²190.281,00 €
Obertalstraße 380 m²181.220,00 €
Obertalstraße 5120 m²271.830,00 €
Obertalstraße 759 m²133.649,75 €
Obertalstraße 8152 m²344.318,00 €
Obertalstraße 9154 m²348.848,50 €
Obertalstraße 11101 m²228.790,25 €
Obertalstraße 12131 m²296.747,75 €
Obertalstraße 14118 m²267.299,50 €
Obertalstraße 1590 m²203.872,50 €
Obertalstraße 16118 m²267.299,50 €
Obertalstraße 17164 m²371.501,00 €
Obertalstraße 1877 m²174.424,25 €
Obertalstraße 1983 m²188.015,75 €
Obertalstraße 20139 m²314.869,75 €
Obertalstraße 2186 m²194.811,50 €
Obertalstraße 2377 m²174.424,25 €
Obertalstraße 24107 m²242.381,75 €
Obertalstraße 25227 m²514.211,75 €
Obertalstraße 26141 m²319.400,25 €
Gesamt2.308,00 m²5.228.197,00 €

Obertalstraße in Mülheim an der Ruhr: Einblicke und Besonderheiten

Die Obertalstraße in Mülheim an der Ruhr ist eine faszinierende Straße, die sowohl Anwohner als auch Besucher begeistert. Diese Straße zeichnet sich durch ihre einzigartige Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen aus und bietet einen lebendigen Eindruck von der Stadt. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick auf die Obertalstraße und ihre Besonderheiten.

Historischer Kontext der Obertalstraße

Die Obertalstraße hat über die Jahre hinweg eine interessante Entwicklung durchlaufen. Ursprünglich als Teil der städtischen Expansion gedacht, hat sich die Straße zu einem wichtigen Knotenpunkt in Mülheim an der Ruhr entwickelt. Historische Gebäude säumen die Straße und geben einen Einblick in die architektonische Vielfalt der Region.

Geschäftsleben und Dienstleistungen

Entlang der Obertalstraße finden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsanbieter. Von kleinen Boutiquen bis zu größeren Supermärkten bietet die Straße eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Auch diverse gastronomische Einrichtungen laden zum Verweilen ein und bieten eine hervorragende Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu genießen.

Lokale Unternehmen

Viele lokale Unternehmen haben sich an der Obertalstraße niedergelassen, was zur wirtschaftlichen Vielfalt der Region beiträgt. Diese Unternehmen spielen eine entscheidende Rolle in der lokalen Wirtschaft und bieten Arbeitsplätze sowie Dienstleistungen für die Gemeinschaft.

Wohnen an der Obertalstraße

Die Obertalstraße bietet eine attraktive Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Singles geeignet ist. Die Kombination aus städtischem Leben und ruhigen Wohnbereichen macht sie zu einem begehrten Wohnort. Moderne Apartments und traditionelle Wohnhäuser bieten eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Die Obertalstraße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler macht. Bus- und Bahnverbindungen sind leicht erreichbar, und die Straße selbst bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Anwohner und Besucher.

Freizeit und Erholung

In der Nähe der Obertalstraße befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Diese bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Entspannen in der Natur.

Fazit

Die Obertalstraße in Mülheim an der Ruhr ist eine lebendige und vielseitige Straße, die viel zu bieten hat. Ob Wohnen, Einkaufen oder Freizeit – die Obertalstraße vereint all diese Aspekte und macht sie zu einem unverzichtbaren Teil der Stadt. Ein Besuch lohnt sich, um die vielen Facetten dieser einzigartigen Straße zu entdecken.