In den Kämpen Mülheim an der Ruhr Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-04-02 23:20:46

In den Kämpen 45478 Mülheim an der Ruhr Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise In den Kämpen Mülheim an der Ruhr

Wohnung2262.67 € / m²
Haus2455.24 € / m²

Mietspiegel In den Kämpen Mülheim an der Ruhr

Kaltmiete9.09 € / m²
Nebenkosten3.26 € / m²
Warmmiete12.34 € / m²

Bodenrichtwert In den Kämpen Mülheim an der Ruhr

Erschlossen618.39 € / m²
Unerschlossen440.64 € / m²



Analysierte Objekte in der In den Kämpen in 45478 Mülheim an der Ruhr

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
In den Kämpen 2170 m²417.390,80 €
In den Kämpen 3244 m²599.078,56 €
In den Kämpen 496 m²235.703,04 €
In den Kämpen 565 m²159.590,60 €
In den Kämpen 685 m²208.695,40 €
In den Kämpen 763 m²154.680,12 €
In den Kämpen 896 m²235.703,04 €
In den Kämpen 996 m²235.703,04 €
In den Kämpen 1078 m²191.508,72 €
In den Kämpen 1193 m²228.337,32 €
In den Kämpen 1279 m²193.963,96 €
In den Kämpen 1357 m²139.948,68 €
In den Kämpen 1477 m²189.053,48 €
In den Kämpen 1583 m²203.784,92 €
In den Kämpen 1684 m²206.240,16 €
In den Kämpen 17111 m²272.531,64 €
In den Kämpen 1885 m²208.695,40 €
In den Kämpen 19114 m²279.897,36 €
In den Kämpen 2084 m²206.240,16 €
In den Kämpen 2174 m²181.687,76 €
In den Kämpen 2287 m²213.605,88 €
In den Kämpen 23110 m²270.076,40 €
In den Kämpen 2494 m²230.792,56 €
In den Kämpen 2587 m²213.605,88 €
In den Kämpen 2673 m²179.232,52 €
In den Kämpen 2874 m²181.687,76 €
In den Kämpen 3077 m²189.053,48 €
In den Kämpen 3276 m²186.598,24 €
In den Kämpen 3473 m²179.232,52 €
In den Kämpen 3674 m²181.687,76 €
In den Kämpen 38188 m²461.585,12 €
In den Kämpen 40193 m²473.861,32 €
In den Kämpen 42215 m²527.876,60 €
In den Kämpen 44219 m²537.697,56 €
In den Kämpen 46201 m²493.503,24 €
In den Kämpen 48158 m²387.927,92 €
Gesamt3.933,00 m²9.656.458,92 €

In den Kämpen in Mülheim an der Ruhr – Eine charmante Straße im Überblick

Die Straße 'In den Kämpen' in Mülheim an der Ruhr ist ein idyllischer Ort, der sowohl Bewohner als auch Besucher mit seinem einzigartigen Charme anzieht. Diese Straße bietet eine harmonische Mischung aus Wohn- und Naturflächen und ist ideal für diejenigen, die die Ruhe der Vorstadt mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.

Ein ruhiges Wohngebiet mit Charakter

In den Kämpen ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und seine familienfreundliche Atmosphäre. Die Straße ist gesäumt von schönen Einfamilienhäusern, die mit gepflegten Gärten und grünen Vorgärten überzeugen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft, die das Leben hier besonders angenehm macht.

Naturnahe Lage und Erholung

Ein weiterer Pluspunkt der Straße 'In den Kämpen' ist ihre Nähe zur Natur. Zahlreiche Spazierwege und Parks befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten macht. Besonders beliebt sind die nahegelegenen Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Straße 'In den Kämpen' hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es den Bewohnern, schnell und unkompliziert das Stadtzentrum von Mülheim an der Ruhr zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt, was die Straße besonders attraktiv für Familien macht.

Fazit: Ein idealer Wohnort

In den Kämpen in Mülheim an der Ruhr bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Diese Straße ist der ideale Ort für alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtleben suchen. Ihre charmante Atmosphäre und die zahlreichen Vorteile machen sie zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Mülheim an der Ruhr.