Nibelungenweg Mülheim an der Ruhr Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-04-03 22:07:38

Nibelungenweg 45473 Mülheim an der Ruhr Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Nibelungenweg Mülheim an der Ruhr

Wohnung2430.74 € / m²
Haus2637.61 € / m²

Mietspiegel Nibelungenweg Mülheim an der Ruhr

Kaltmiete9.76 € / m²
Nebenkosten3.5 € / m²
Warmmiete13.25 € / m²

Bodenrichtwert Nibelungenweg Mülheim an der Ruhr

Erschlossen622.07 € / m²
Unerschlossen443.26 € / m²



Analysierte Objekte in der Nibelungenweg in 45473 Mülheim an der Ruhr

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Nibelungenweg 4108 m²284.861,88 €
Nibelungenweg 692 m²242.660,12 €
Nibelungenweg 8289 m²762.269,29 €
Nibelungenweg 10104 m²274.311,44 €
Nibelungenweg 12108 m²284.861,88 €
Nibelungenweg 1483 m²218.921,63 €
Nibelungenweg 16108 m²284.861,88 €
Nibelungenweg 18108 m²284.861,88 €
Nibelungenweg 20257 m²677.865,77 €
Nibelungenweg 3286 m²226.834,46 €
Nibelungenweg 3474 m²195.183,14 €
Nibelungenweg 3689 m²234.747,29 €
Nibelungenweg 3871 m²187.270,31 €
Nibelungenweg 4088 m²232.109,68 €
Nibelungenweg 4271 m²187.270,31 €
Nibelungenweg 44117 m²308.600,37 €
Nibelungenweg 46137 m²361.352,57 €
Nibelungenweg 48120 m²316.513,20 €
Nibelungenweg 50108 m²284.861,88 €
Nibelungenweg 5293 m²245.297,73 €
Nibelungenweg 54146 m²385.091,06 €
Nibelungenweg 56104 m²274.311,44 €
Nibelungenweg 58104 m²274.311,44 €
Nibelungenweg 60104 m²274.311,44 €
Gesamt2.769,00 m²7.303.542,09 €

Nibelungenweg in Mülheim an der Ruhr: Eine Straße voller Geschichte und Charme

Der Nibelungenweg in Mülheim an der Ruhr ist eine Straße, die sowohl Anwohner als auch Besucher mit ihrem einzigartigen Charme und ihrer historischen Bedeutung beeindruckt. Diese Straße ist nicht nur ein wichtiger Verkehrsweg, sondern auch ein Ort, der Geschichten erzählt und eine besondere Atmosphäre bietet.


Die Lage des Nibelungenwegs

Der Nibelungenweg befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Mülheim an der Ruhr. Diese ideale Lage macht die Straße zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufstätige, die die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie die gute Anbindung an das Stadtzentrum. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.


Architektur und Wohnkultur

Der Nibelungenweg zeichnet sich durch eine Vielzahl von architektonisch ansprechenden Wohnhäusern aus. Vom klassischen Einfamilienhaus bis zu modernen Wohngebäuden bietet die Straße eine Vielfalt, die den individuellen Wohnansprüchen gerecht wird. Diese architektonische Mischung trägt zur besonderen Anziehungskraft der Umgebung bei und schafft ein harmonisches Stadtbild.


Historische Bedeutung

Der Name Nibelungenweg erinnert an die berühmte Nibelungensage, die tief in der deutschen Kultur verwurzelt ist. Diese historische Verbindung verleiht der Straße eine symbolische Bedeutung und macht sie zu einem interessanten Ort für Geschichtsliebhaber. Spaziergänge entlang des Nibelungenwegs lassen die Vergangenheit lebendig werden und bieten Gelegenheit, mehr über die lokale Geschichte zu erfahren.


Gemeinschaft und Nachbarschaft

Die Gemeinschaft am Nibelungenweg ist bekannt für ihre freundliche und einladende Atmosphäre. Nachbarn kennen sich hier oft persönlich, was ein starkes Gemeinschaftsgefühl schafft. Regelmäßige Veranstaltungen und Treffen stärken den Zusammenhalt und machen den Nibelungenweg zu einem Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt.


Infrastruktur und Anbindung

Der Nibelungenweg besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr dafür, dass man schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangt.


Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Nibelungenweg in Mülheim an der Ruhr eine Straße ist, die durch ihre Lage, ihre Architektur und ihre historische Bedeutung besticht. Sie ist ein idealer Ort für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren möchten.